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***Kapitalanlage***Mehrfamilienhaus in Papenburg-Obenende***

Objektbeschreibung: In ruhiger Lage von Papenburg Ortsteil-Obenende wird dieses neuwertige Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage angeboten. In dem Gebäude befinden sich acht separate Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 71,15 m² bis ca. 71,23 m². Die Wohnungen verfügen jeweils über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum. Alle Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet. Zu den vier Erdgeschosswohnungen gehören je eine Terrasse. Auf dem Grundstück befinden sich 10 Pkw-Stellplätze sowie ein Raum für Fahrräder und eine weitere Abstellfläche. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt und Kaufinteressent ausgehändigt. Haben wir Ihr Interesse an dieser jungen Immobilie geweckt? Dann sollten Sie sich mit uns in Verbindung setzten und eine Besichtigungstermin vereinbaren. Ausstattung: - Einbaubüchen - die Wohnungen sind komplett möbliert - Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen - Fliesenböden in den Küchen, Flure und Bädern - Kunststofffenster mit dreifach-Verglasung - teilweise Rollläden - Dachflächenfenster von Velux bzw. Roto - hochwertige und moderne Sanitärausstattungen - Fußbodenheizung - Gas-Zentral-Heizung - 10 Pkw-Stellplätze am Haus - Fahrradraum - Abstellraum Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche geeigneter Mieter. Trotz sorgfältiger Prüfung und Aufarbeitung der Unterlagen und Daten übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 10 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2965 m² Lagebeschreibung: Papenburg-Obenende Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt im Emsland und hat etwa 36.000 Einwohner. Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Kinos usw.. Gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B70, die Bundesautobahn A31 sowie an die Bahn, Bahnhof am Ort. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 39 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 04.03.2026 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas

Details:

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Sämtlich Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers, es wird daher keine Gewährleistung übernommen.